Via Cesare Pascucci

Infernetto | Porzione di Villa Bifamiliare con Dependance e Giardino

Nel cuore dell’Infernetto, in Via Cesare Pascucci, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare di circa 210 mq, disposta su tre livelli, con giardino e aree esterne pavimentate per complessivi 300 mq, oltre a una dependance condonata di circa 25 mq.

Edificato con regolare permesso di costruire e dotato di certificato di abitabilità, l’immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e la versatilità degli ambienti.

Composizione

Piano Rialzato

• Ingresso
• Ampio salone con camino
• Cucina
• Camera matrimoniale
• Servizio

Piano Primo Mansardato

• Due camere
• Servizio
• Terrazzino

Piano Seminterrato

• Sala
• Ampia Cucina Tinello
• Camera
• Servizio

Dependance

• Camera
• Servizio

Caratteristiche e dotazioni

• Giardino e spazi esterni per circa 300 mq
• Comoda possibilità di parcheggiare più autovetture all’interno della proprietà
• Dependance indipendente condonata di circa 25 mq
• Camino
• Intercapedine accessibile, perfettamente coibentata e utilizzabile come cantina/deposito
• Impianto fotovoltaico da 3 kW
• Ottimo isolamento termico
• Ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari

La dependance rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, potendo essere utilizzata come unità indipendente da destinare ad affitto, sia per locazioni tradizionali sia per locazioni brevi.

Posizione

La villa si trova in una delle zone più richieste dell’Infernetto, ben servita e strategicamente collegata. A pochi minuti a piedi dal Centro Commerciale Columbia e da Viale Cristoforo Colombo, che consente di raggiungere rapidamente sia il litorale romano sia il centro di Roma.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare a spazi generosi, comfort e funzionalità.