Via Roberto Ago
11 52 m2
Aurelia Valcannuta, Via Roberto Ago, Comprensorio Signorile del 2008 della “Papillo”, Luminoso e panora ...
€ 249.000
Affittato
Viale dei Promontori
21 90 m2
In palazzina signorile, terzo piano mq. 90, volendo anche non arredato, composto di: ingresso, salone, due camere, ...
€ 780 al mese
Affittato
Via Federico Paolini
11 73 m2
In palazzina signorile in cortina, secondo piano ristrutturato ed arredato di mq 73 composto di: ingresso, salone, ...
€ 720 al mese
Via Mare di Bering
21 70 m2
In elegante palazzina signorile, quarto piano ristrutturato, composto di: ingresso, sala con angolo cottura, camera ...
€ 189.000
Via Alessandro Piola Caselli
1 45 m2
Locale negozio due vetrine su strada, in ottimo stato, buona visibilità, mq. 45, con ampia zona espositiva e piccol ...
€ 1.000 al mese
Via Bedonia
11 35 m2
Grazioso superattico di 35 mq posto al secondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore con un appartament ...
€ 85.000
Venduto
Via Giovanni Franzoni
21 96 m2
Piano terra rialzato con entrata indipendente e passo carrabile, ampio trilocale mq.96 composto di: ingresso, sala, ...
€ 205.000
Venduto
Via Poggio di Venaco
11 66 m2
Stella Polare, in palazzina signorile in cortina, luminoso e silenzioso primo piano in ottimo stato, composto di: i ...
€ 185.000
Via Capo dell’Argentiera
22 85 m2
Adiac. Viale dei Promontori, nel comprensorio privato “Isola Verde”, bilivelli sesto e settimo piano, p ...
€ 225.000
Via Leopoldo Cicognara
22 85 m2
Grazioso appartamento molto luminoso, in villino a schiera di recente costruzione, di 85 mq su 2 livelli, in zona v ...
€ 158.000
Piazza Francesco Conteduca
21 58 m2
Primo piano alto mq. 58 in buono stato, composto di: ingresso, ampia cucina tinello (si può adibire a soggiorno con ...
€ 145.000
Venduto
Via Luigi Olivares
21 67 m2
Axa – Madonnetta, in palazzina signorile di recente costruzione in klinker, proponiamo la vendita di un lumin ...
€ 199.000
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Quale agenzia immobiliare,ti consiglia contro il proprio interesse?
C’era una volta,
un costruttore molto sbadato,
che si era “dimenticato” di richiedere il certificato di agibilità
degli immobili che stava propinando.
Questo piccolo fattore avrebbe dovuto incidere notevolmente
sul prezzo di vendita della casa,
diminuendolo a dismisura,
ma lui manteneva i suoi immobili sul mercato
al prezzo di mercato.
Un bel giorno una coppia di due ragazzi
molto interessati ad uno degli appartamenti,
fecero una proposta che venne immediatamente accettata
dal costruttore smemorato.
Ma il valore della casa doveva tenere presente
l’assenza del famoso certificato di agibilità!
Fortunatamente per i due ragazzi,
la rapidità dell'accettazione
(avevano proposto un prezzo più basso di quello richiesto)
li insospettì e mentre discutevano di ciò passeggiando per Ostia,
si trovarono in Via Federico Paolini, 168.
Così bussarono alla porta di un’Agenzia immobiliare
molto famosa e molto stimata del loro territorio
che rendendosi conto dell’assenza del certificato,
riformulò per loro la proposta al costruttore
tenendo conto di tutti gli elementi
e alla rinuncia del costruttore
svincolò i due da quell’acquisto errato.
Se il mestiere degli agenti immobiliari
è vendere ad ogni costo,
il nostro mestiere
è di rendervi soddisfatti ad ogni costo.
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oppure vieni a trovarci in Via Federico Paolini, 168, Ostia
Il Covid-19 ha cambiato tutto,anche il valore della tua casa!
Il valore di un qualsiasi bene varia nel tempo.
I beni possono svalutarsi e rivalutarsi
in base a tantissimi fattori:
per esempio il valore degli immobili può variare
al variare del mercato immobiliare,
o perché viene costruito un parco nei pressi dell’abitazione,
o una nuova fermata della metropolitana.
Ma può variare anche a causa di forti cambiamenti sociali,
com’è avvenuto con il Covid-19.
Con la pandemia ognuno di noi
ha imparato a vivere diversamente la propria abitazione.
Se prima la casa poteva essere un luogo dove dormire
tra una giornata e l’altra di lavoro,
oggi vivere in uno spazio accogliente
ha tutto un altro valore.
Soprattutto per chi vive in città,
avere un balcone o uno spazio esterno
è diventato un fattore essenziale
che ha innalzato a dismisura il valore delle abitazioni
caratterizzate da questo elemento.
Se sei curioso di sapere che effetto ha avuto la pandemia sul valore della tua casa,
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Verso Casa presenta…#10 Tor San Michele
Verso Casa è un’agenzia di Ostia
con alle spalle quasi 30 anni di esperienza
nel mercato immobiliare del X Municipio.
Un’agenzia immobiliare
che conosce il suo territorio come le sue tasche
e che con questa rubrica
prova a raccontarvelo,
pezzetto per pezzetto.
La puntata di oggi parla
di una torre non molto conosciuta
ma progettata niente meno
che da uno dei più grandi artisti di tutti i tempi:
Michelangelo Buonarroti.
Già, Ostia è così bella
da avere dei Michelangelo nascosti di cui non si vanta mai.
Il 15 settembre 1557
una disastrosa piena deviò il corso del Tevere verso Ostia Antica,
rendendo il Castello di Giulio II
(altra perla ostiense. di cui parleremo nella prossima puntata)
inadatto al compito finora svolto
di dogana pontificia.
C’era bisogno di una nuova torre d’avvistamento
così Pio IV per paura di eventuali minacce provenienti dal mare
ordinò la costruzione di una torre nei pressi della foce del fiume,
a circa 50 m dalla costa,
e il progetto fu affidato a Michelangelo.
La costruzione della torre venne finalizzata nel 1568
e papa Pio V la consacrò a San Michele arcangelo,
Arcangelo e Principe delle milizie celesti.
La torre si sviluppa su tre piani,
il più basso è composto da 8 stanze non comunicanti
adibite a deposito armi e occasionalmente a prigioni provvisorie,
il secondo piano è anch’esso composto da 8 stanze
che ospitavano i dormitori del custode e degli ufficiali doganali,
mentre l’ultimo piano aveva la funzione di piazza d’armi.
Nel ‘900 il ruolo di torre era caduto in disuso da molto tempo
ed iniziò ad esercitare la funzione di faro.
Nel 1930 vennero apportate alcune modifiche strutturali,
come la costruzione delle finestre
che comportano alcuni cedimenti strutturali.
Venne utilizzata nella II guerra mondiale
dalle truppe italo-tedesche
come faro e torre di avvistamento
per poi essere abbandonata.
Nel 1994 la Soprintendenza per i beni ambientali ed architettonici di Roma
la nomina “immobile demaniale di interesse importante”.
Venne nuovamente abbandonata fino al 2017,
anno in cui venne aperta in via eccezionale da un gruppo di associazioni locali.
Dal 2018 l’Associazione Culturale Quattro Sassi
gestisce la struttura.
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